第六百五十五章 崩盤來臨

　　樓市崩盤比李光宇想象的還要快，還不到兩個月的時間，香江樓市平均價格暴跌了三分之一，而促使這次價格暴跌的主力軍就是香江的中產階級。

　　這批人有著一定的積蓄，同時自身又有著不錯的能力，他們並不擔心到了其它地區找不到一個好工作，所以自從九月事件之後，他們就迫不及待的想要離開香江，去往他們自認為比較安全的地方。

　　這些人手裡的住房開始了拋售，而且在這幾年香江全民炒房的年代，這些中產階級手裡的房產可不止自己的一套，他們同樣把購房當投資，有的家庭有著兩套房甚至是三套房。

　　這個時候他們為了儘快把手裡的房子出手，就開出比市場價要低的多的價格出售。

　　見不好出手的時候，他們甚至以自己購入時的價格出售，隻要保證不虧就行。

　　香江房價從78年到現在，短短幾年時間上漲了兩倍多，買的早一些的人，那時候價格可能也就巔峰期的一半，甚至會比這更低。哪怕他們現在降價三份之一，很多人依舊是賺了的。

　　這個時候最為艱難的是那些在巔峰時購房的炒房客，以及高價拿地的開發商。

　　很多炒房客麵臨高額的房價，為了能夠能夠購買更多的房產，他們往往是在銀行貸款進行炒房，通過不斷的抵押貸款，使得他們手裡的房產越來越多。

　　香江這幾年樓市價格的不斷攀升，給了他們巨大的信心，讓他們堅信，哪怕是在銀行貸款，房價的快速攀升也能夠讓他們獲得巨額的利潤。

　　但是這短短不到兩個月的時間，這些高位接盤的炒房客們就感覺天塌了下來，樓市價格下降三分之一，讓他們根本就冇有多餘的資金去填補銀行這方麵的窟窿，而他們抵押的這些房產也麵臨著被銀行收回。

　　不僅他們炒的那些房子搭了進去，就連他們自己住的房子以及車子都搭了進去，這個時候他們心中無限的後悔，隻可惜早已經於事無補了。

　　在高位拿地的地產公司更慘，特彆是一些小公司，他們大多數都是靠著銀行借貸來支撐，這個時候房價突然暴跌三分之一，他們這些公司資金將會麵臨巨大的危險，一些公司會出現資不抵債的情況。

　　這次不管是陳曾熙還是羅鷹石，都麵臨著嚴峻的挑戰，隻有他們自己才清楚他們自己集團麵臨著怎樣的困境，一個操作不當，自己這麼多年建立的家業會就此衰落下去。

　　這個時候恒隆集團再也抗不住了，要是再不儘快回籠資金恒隆集團很有可能就會暴雷，目前香江金融管理局又對香江各大銀行進行了監管，恒隆集團就是想要從恒隆銀行那邊想想辦法都不太好操作。

　　在陳曾熙的書房，陳啟宗見自己爹地那疲憊的神情，也清楚家裡目前麵臨的巨大困難。

　　他說道：“爹地，目前樓市崩盤已經無法製止了，我們企圖維持房價已經不可能了，這個時候我們需要搶先出手，以低價來回籠資金，以解除我們目前麵臨的危局。”

　　陳曾熙自然明白目前的局勢，隻是讓他把物業低價甩賣，他心裡充滿了不甘。

　　他知道香江未來房價肯定會起來的，李氏財團他們正在磨刀霍霍等著樓市觸底，他們好進入抄底。

　　隻是目前恒隆集團要是不低價處理手裡的物業以求回籠資金的話，隻怕等不到樓市再次回升的時候，自己恒隆集團就先完蛋了。

　　陳曾熙說道：“我等會兒會去拜訪鄭裕彤，期望他們香江中華投資公司能夠把香江地鐵站上物業發展項目接過去吧，這樣的話我們也能夠多避免一些損失。”

　　陳啟宗對他爹地此行不抱太大的希望，李氏財團和其利益集團的地產集團都是籌集了大批的資金，就等著樓市崩盤觸底呢，那個時候就是他們出手的時候。

　　現在這樣的價位顯然不是他們的預期，冇看幾大地產集團都冇有絲毫動作嗎。

　　這個時候香江中華投資公司是絕對不會來接手這個項目的，哪怕鄭裕彤新世界發展公司在這裡麵有股份也一樣。

　　香江中華投資公司雖然是鄭裕彤在掌管，但是涉及到大型投資的時候，還是需要內部討論，而李光宇的意見就重中之重。

　　他們陳家和李光宇的關係不好不壞，這個時候讓李氏財團冒著自己虧損來把自己集團從泥潭中拉出去有些不太可能。

　　他相信自己爹地心裡應該是清楚這裡麵的情況，隻不過他還是不甘心，哪怕有那麼一絲機會，他也不願意放棄。

　　李光宇現在的心情很是不錯，在和周梁淑儀商談完之後，李光宇自己就回家了，下午並冇有在公司上班，甘琴也是放假半天。

　　由於星期六星期天在鵬城，所以上周甘琴冇有休假，今天正好給她放半天假，李光宇也回家陪幾個小家夥去了。

　　曹慰青這一個多月以來，比以往要辛苦的多，畢竟現在要照顧這對龍鳳胎，還需要照看著李鬆韜，哪怕有著何媽和女傭的幫助，依然讓她也感覺很疲倦。

　　見李光宇今天早早的從公司返回陪自己和寶寶，曹慰青心裡非常的高興。

　　至從有了妹妹和弟弟之後，李鬆韜覺得媽咪冇有以前那麼疼自己了，這個時候李光宇能夠回來和他玩，李鬆韜心裡高興極了。

　　見到李光宇之後，立即撒腿就往李光宇這裡跑來，嘴裡喊著：“爹地，爹地。”

　　李光宇蹲下伸出兩隻手，李鬆韜立即就撞了進來，雙手摟住李光宇的脖子。

　　李光宇抱起來李鬆韜，問道：“在家裡有冇有聽媽咪的話啊？”

　　“聽話，我可聽話了，隻是媽咪都照顧妹妹和弟弟了。”

　　“妹妹和弟弟還小，媽咪自然要多照顧一些，你也可以幫著媽咪照顧妹妹和弟弟啊。”

　　李鬆韜聽了李光宇的話，心裡更是委屈，媽咪不像以前那樣照顧自己，爹地還要自己照顧妹妹和弟弟。他們就愛哭，然後就是睡，自己才不和他們玩呢。

　　李鬆韜說道：“爹地，我給他們玩具啊，可是他們拿都拿不住，我怎麼照顧啊。他們一點都不乖，就愛哭，一點也冇我聽話。”

　　李光宇也清楚，現在曹慰青要照顧三個孩子，加上雙胞胎才一個多月，李鬆韜現在兩歲多了，所以就冇有像以前隻有李鬆韜一個人時那麼照顧他了。

　　這有了反差，李鬆韜心裡就有些不高興了。

　　李光宇抱著李鬆韜，給他講述著曹慰青的辛苦，還有現在因為有妹妹、弟弟之後，曹慰青不可能隻照顧他一個人。

　　李鬆韜聽著爹地講這麼久，也放下了心裡的不高興，向李光宇說道：“爹地，媽咪這麼辛苦，我以後也幫媽咪看著妹妹和弟弟的，等他們大一點之後，我帶他們玩遊戲，給他們玩具，我有好多玩具在房間裡呢，他們肯定會喜歡的。”

　　李光宇笑著說道：“鬆韜真乖，你要記住，不管什麼時候都要照顧好妹妹和弟弟，你是他們的哥哥，這是你的責任。”

　　李鬆韜這個時候才聽不懂李光宇講的責任什麼的，他也不理解什麼是責任，他在李光宇說完之後，隻是連連回應自己記住了。